Многие владельцы вторичной городской недвижимости, особенно домов старой советской постройки, страдают от постоянного шума, который не дает полноценно отдыхать и негативно влияет на эмоциональное и физическое состояние. Если вы столкнулись с этим раздражающим фактором, значит звукоизоляция вашего жилья далека от идеальной и не отвечает актуальным требованиям.
Шумы и посторонние звуки в старой квартире могут возникать по различным причинам. Чаще всего проектировщики и застройщики просто не уделяли должного внимания звукоизоляции. Ведь при массовой многоэтажной застройке в определенные исторические периоды в приоритете было количество сданных квадратных метров, а не обеспечение комфорта проживания. Если же строители и применяли некоторые звукоизоляционные материалы, то часть из них буквально в течение нескольких десятков лет приходила в негодность или существенно утрачивала свои качества.
Квартиры в домах старой постройки могут отличаться крайней изношенностью систем, и системы звукоизоляции в том числе
Чтобы обеспечить комфортное проживание в такой квартире, необходимо обязательно уделить внимание организации качественной звукоизоляции. И если в новостройках без финишной отделки производить такие работы быстрее и проще, то владельцев жилья в домах советской постройки ждет немало трудностей. И неслучайно многие из них задаются вопросом: а можно ли сделать звукоизоляцию в старой квартире, даст ли это ожидаемый результат?
Различные виды шумов и их происхождение
Рынок строительных материалов предлагает большой выбор средств для дополнительной защиты от фоновых шумов и раздражающих посторонних звуков. Такие материалы пригодны для использования как в новостройке, так и в старой квартире. Первое, что требуется владельцу недвижимости, – точно установить источник и характеристики шума.
Доставляющие дискомфорт шумы могут иметь различное происхождение:
- Проникать в квартиру снаружи.
- Возникать внутри дома.
- Возникать внутри квартиры.
Следует различать два вида шума – воздушный, который распространяется по воздуху через промежутки между конструкциями, и структурный, возникающий вследствие различных ударных воздействий (при ремонте, от шагов или передвигаемой мебели и т. д.).
В зависимости от характеристик, происхождения и интенсивности посторонних звуков и шумов, выбирают соответствующие методы борьбы с ними. Для достижения наилучшего результата целесообразно использовать комбинированное решение – оно поможет снизить интенсивность шумов различного происхождения в различных диапазонах частот.
Правильно выбранные и профессионально установленные окна избавят вас от надоедливых шумов с улицы
Специфика звукоизоляции в старой квартире
Справедливости ради отметим, что отнюдь не все старые квартиры обладают плохой звукоизоляцией. К примеру, старые дома из кирпича сталинской постройки вполне неплохо отсекают внешние шумы за счет толстых кирпичных стен и гасят возникающие внутри дома звуки за счет массивных перекрытий. Наиболее подвержены проблеме плохой звукоизоляции так называемые хрущевки и брежневки, большинство из которых строились по панельной технологии и отличаются тонкими стенами и перегородками.
В целом обустройство защиты от шума в старой квартире не слишком отличается от выполнения аналогичных работ в новостройке, хотя и имеет специфические черты. Особенности звукоизоляции такого типа жилья заключаются преимущественно в том, что чаще всего требуется демонтаж и замена старых и пришедших в негодность элементов или материалов.
Меняем старые окна и двери
Прежде всего, замены могут потребовать старые двери и окна, недостаточно ограждающие жильцов от шумов из подъезда или с улицы. Правильный выбор подходящих решений и профессиональный монтаж окон существенно улучшат ситуацию. Как пример: если в подъезде интенсивное движение или громкий лифт, а дом расположен в районе с повышенным фоновым шумом, стоит выбрать окна и входную дверь с улучшенными шумоизолирующими свойствами.
Проверяем состояние плит и перегородок
Нередко в панельных домах старой постройки качество звукоизоляции ниже из-за плохого примыкания плит, а также из-за трещин в стенах и перегородках или разрушившихся со временем межпанельных швах. Такие изъяны следует устранить – заделать швы и промежутки между плитами современными звукоизолирующими материалами.
После этого при необходимости проводят дополнительную шумоизоляцию стен и перегородок с применением плитных, рулонных или жидких материалов – может быть выполнена звукоизоляция всей квартиры или отдельных помещений.
Если собрались звукоизолировать пол
Если собрались делать звукоизоляцию пола с использованием стяжки, убедитесь, что конструкции рассчитаны на такой вес. Стяжка делается из цементно-песчаной смеси и наносится поверх уложенных на пол звукоизолирующих материалов, которые она предохраняет от повреждений. Верхним слоем укладывается финишное напольное покрытие – ламинат, паркетная доска или плитка. Получившаяся многослойная структура со слоями различной плотности способствует эффективному снижению уровня ударных и воздушных шумов.
При выполнении звукоизоляции в старой квартире имеет смысл воспользоваться консультацией специалистов в данной области, которые точно определят источник проблемы, предложат действенное и экономичное ее решение.
